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0708季后赛马刺vs黄蜂:【315】重庆“雅居乐国际花园”施工疑似存在偷工减料 弄虚作假

2019-11-24    重庆市        点击:

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  在线投诉:我购买了重庆雅居乐国际花园一套商品房,楼栋号9栋,总计金额906943元。后因起诉雅居乐地产置业有限公司,由雅居乐地产置业有限公司出具了一份本栋楼的设计更改资料,根据变更资料到重庆市城市建设档案馆查询竣工资料对比发现,为了降低成本,存在多项未按照设计施工,开发商与监理公司、施工单位串通一气偷换材料规格、擅自变更,弄虚作假、偷工减料。

  问题如下:(1)、根据变更资料和施工单位的材料进场复验报告汇总表、门窗施工检验记录,所有铝合金门窗玻璃由设计变更的+6中透光LOW-E
+12A+6透明玻璃,擅自更改为5+9A+5中空玻璃;

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  (2)、厨房排气道口做法;根据档案馆提供的抽气(风)道施工检查记录,厨房烟道施工依据为:国家建筑标准设计图集07J916-1(住宅排气道(一)),图集中有ABCDE五种做法,未选用任何做法,实际只做了一个止回阀,与设计不符,擅自更改施工(现场对比图集核实);

  (3)、空调板数量不够,个别空调无空调板,未按照设计设置(现场核实); (4)、飘窗四周外墙保温层均未做(现场尺寸核实);

  (5)、厨房餐厅隐形纱窗未按照设计施工图设置,没有任何纱窗(现场核实); (6)、外墙百叶窗内没有按照设计粘贴外墙砖(现场查看);

  (7)、外墙保温材料设计变更为裕宸XR无机保温砂浆,擅自更改为ZUR无机保温砂浆(依据材料进场复验报告汇总表);
针对这些问题多次找开发商要求整改,时至今日未作任何整改!

  事实依据如下:

  (1)、根据唯一的一份设计更改(详附件1设计更改)和竣工资料,门窗玻璃规格设计更改为6+12A+6,而实际买进的玻璃规格为5+9A+5(详见附件2门窗材料、配件合格证明和进场复验报告汇总表),门窗做好后的施工检查记录也证实玻璃规格为5+9A+5(详见附件3门窗工程施工检查记录),被申请人拿出玻璃规格变为为5+9A+5的设计或更改资料,显然属于擅自变更。

  (2)、根据抽气(风)道施工检查记录(详见附件4根据抽气(风)道施工检查记录),厨房烟道排气口设计按照图集07J916-1施工,图集中共有ABCDE五种做法,均不是只是安装止回阀,实际只是设置了一个止回阀(详见附件厨房烟道排气口照片说明),在一审庭审中被申请人无法说明做法的依据,做法没有相应的设计更改,属于擅自变更;

  (3)、因字数限制无法一一说明,详见附件说明, 要求恢复设计施工,达到设计要求。

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